1990年6月1日
时间飞逝,岁月如歌。两个月转眼而过,时间来到了儿童节。
现在的张毅辛正带领着团队进行实地暗访工作,今天的工作量不小,他需要在今天内对北区的12家社区店进行摸底评分工作。这与他二个月来的工作并没有什么不同,除了与一些有规模的企业谈判需要他出席外,其他时间大部分都会花在实地调研上。唯一的不同应该是主角身份吧,现在他带领的团队可不是之前的毅豪控股的,而是来自张氏集团有限公司下的调整组。
变故还要从2个月前说起,因为那次与陈国栋谈判的被动倒置格外的利益付出,主角将计就计又注册了几家公司。
一家为连锁管理有限公司,叫自然农场实业发展有限公司。用于负责现有200家门店运营管理,目前只有生产、批发、贸易、零售的资质。股份配比和毅豪时的股份占比一样,这是将所有小股东的股本从毅豪控股公司中转移出来的结果。
另外一家为具有各项资质的集团性质的公司,叫张氏集团有限公司。用于运营主角名下现有的地产和管理未来还会控股的其他行业公司,值得一提的是这家公司只有两个股东,90%张毅辛,10%刘淑芬并为法人。现在集团旗下控股的产业就只有主角名下地产和自然农场。当然王秋豪的30%收益分层肯定少不了,为什么没有提现在营业信息上这是与王秋豪沟通后的结果(未来第一次扩股增资,已当时王秋豪的资本配比进入工商信息。)。
还有几家备用的这里就先不明说了,后文自然会一一介绍到。
张毅辛这样的目的为的就是将手中的资产合理的分开,等未来交给专业人事来管理。另外就是将之前的代价最小化,保证自身的收益。当然,直接说成针对陈国栋的一环也是可以的,因为对于主角和王秋豪来说,这就是左手倒右手的事情。
但是对于陈国栋就不一样了。说是巨坑也不为过。
首先其不可能参与到实际的经营中去,所以他根本不知道主角会在哪些地方做文章留后手。被剥夺了利益不说,未来还给货运车还留下一个巨大的隐患。
举了例子,自然农场的租赁合同是统一和张氏集团签署的,三年租期(像这样一般都是租期10年起步的),首年2K/年的租金,押三付一,每年递增30%,至于来年续不续约就看我的意思了。也就是说光房租这块第一年就要抽走自然农场160万的纯利润。
但这还不算完,更加过分的是现在的自然农场肯定是拿不出这么钱,是不是。没有关系张氏集团提供最亲民的供应链金融服务,160万/12期还请,我只收30%的利息和10%的手续费。仅附加条款自然农场一年又要多出60万,合计220万。当然如果自然农场有需要3年的房租分坦成36期还清也是可以的。只要企业有需求我们就能满足,反正都是我说的算。就问够不够贱,怕不怕…
言归正传。
经过两个月的经营和不断的调整自然农场算是走上了正规,同时还在东区的市中心租下了一个整整2000㎡的办公场地(张氏做的中介)。人员从1000人扩展至现在1200人,主要是增加了数个辅助的部门,采购部,商务部,审计部和检查部。有了这些专业职能人员的辅助,工作效率,纪律****水平等方面自然不用多说,每天都在缓缓的增长数据就有直观提现。
随着合理分工成效逐渐明显,销售量从50KG提升至80KG/天,加上销售产品种类的增加和张毅辛利用职权,每500g的纯利润提升至0.3/500g,这样算下来自然农场每个月扣除房租后还有11.5万的纯利润。
可惜这只是表面的风光啊,私底下有太多的无耐。
想像一下,随便一户家庭每天都要消化2至3KG的食品的,一个至少50㎡的店所开地都是千户人家的社区每天怎么可能只销售80KG的量,连5%的覆盖率都没有,搞笑嘛这不是。那到底是为什么呢?是消费者认可度不高还是单价太贵?
其实都不是,至少从现场情况来说不是。每天10:00开始销售到17:00基本上就没货了。
究其原因是因为货运厂的运输能力不够。在之前和陈国栋谈判的时候就提到过,如果条件满足的情况下自然农村的胃口可以达到20t/天的!
这是什么概念呢,相当于产品组每天20台车收购量的总和。可是不要忘记了自然农场是走高端销售路线的,如果要满足要求至少需要多出3倍的收购量才行。以目前货运厂的实际情况根本不可能满足,哪怕将本来留给渠道组和一些备用车辆全部用上都不行(才32台而已)。加上陈国栋贪心不足蛇吞象,坚决不同意去别的地方采购,所以在没有办法之下只能不断的降低品质,以量冲次。行程现在这尴尬的局面。
如果不是有太多的计划牵扯其中,张毅辛有N种办法将每月纯利润提供3倍以上。
可惜目前来说没有太多办法,因为还有很多事情还不够明朗,有些东西一直都没有得到来自那方面的暗示。
就比如说张毅辛一直惦记的砂石厂及河对面的那块地,时间已经过去40多天离最后的政f收到消息的时间最多也就一个月了。在之前的两个月主角就不止一次的联系过关明洋提出自己的打算,可惜到现在还了无音讯,偏偏这个是还不能急,真是老尴尬了。
另外一件事情也和关明洋有关,张毅辛希望用自然农村为抵押向工商银行做一笔200万的企业贷款。需要关明洋通融一下,原因嘛就是其公司还没有6个月以上的收入,所以正常情况下是不能的。这个关明洋到没有拒绝,只是交代说过几天等他出差回来,准备好按揭资料和企业开公帐的手续,亲自办理。
总之现在张毅辛局面很尴尬,很被动,但是却并不着急。主角最近就在准备着什么,就像是遇到瓶颈一样正寻找合适的机会来此以点破面。
……